【住宅ローンは変動金利が正解か？：牧野知弘 vs.塩澤崇】35年間も低金利はありえない／年収倍率は５倍が目安／積立投資の余力はない／4000万円の壁／平成バブル崩壊の教訓／家賃の上昇が遅い理由

PIVOT 公式チャンネル

チャンネル登録者数 327万人

15万回視聴・ 1347いいね・ 2025/01/26

【住宅ローンは変動金利が正解か？：牧野知弘 vs.塩澤崇】35年間も低金利はありえない／年収倍率は５倍が目安／積立投資の余力はない／4000万円の壁／平成バブル崩壊の教訓／家賃の上昇が遅い理由

▼PIVOTアプリなら広告なし、オフライン再生、バックグラウンド再生が無料。視聴ごとに特典と交換できるマイルも貯まります。
アプリダウンロードはこちら↓（無料）
app.adjust.com/1k3w7i87

この動画の前後編はこちら
前編（この動画）：   • 【住宅ローンは変動金利が正解か？：牧野知弘 vs.塩澤崇】35年間も低金利...
後編（1/28 7時公開）：   • 【住宅ローン金利はどこまで上がるか？：牧野知弘vs.塩澤崇】固定金利派と変...

＜著書＞
牧野知弘
『「不動産×金融」で探る日本経済』
amzn.to/4azJG1V

塩澤崇
『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』
amzn.to/40AuRHE

※上記リンクはAmazonアソシエイトリンクを使用しています

＜目次＞
00:00　ダイジェスト
01:11　住宅ローンは変動金利が正解か？
09:10　塩澤氏の考え
19:36　都心で家を買うならどうする？
30:52　次回予告

＜ゲスト＞
牧野知弘｜オラガ総研代表
東京大学経済学部卒業。ボストン・コンサルティング・グループなどを経て、三井不動産に勤務。その後、J-REIT(不動産投資信託)執行役員、運用会社代表取締役を経て独立。現在は、オラガ総研代表取締役としてホテルなどの不動産プロデュース業を展開。また全国渡り鳥生活倶楽部を設立し、代表取締役を兼務。著書に『不動産の未来』(朝日新書)、『負動産地獄』(文春新書)、『2030年の東京』(河合雅司氏との共著)『空き家問題』『ここまで変わる!家の買い方街の選び方』(いずれも祥伝社新書)など。

塩澤崇／MFS取締役CMO
2006年にモルガン・スタンレーにて住宅ローン証券化ビジネスに参画。2009年にボストン・コンサルティング・グループ入社。メガバンク・証券・生保の国内営業戦略・アジア進出ロードマップ等の経営コンサルティングに従事。住宅ローン比較サービス「モゲチェック」のマーケティング、プロダクト開発、事業戦略立案などを管掌。東京大学大学院情報理工学系研究科修了。

▼関連動画
マンション高騰は2030年までに終わる
前編：   • 【マンション高騰が止まらない理由】2013年から金持ちが急増／富裕層2世、...
後編：   • 【マンション高騰は2030年までに終わる】リーマンショックの教訓／団塊世代...

マイナス金利解除と住宅ローン
前編：   • 【最新予測：マイナス金利解除と住宅ローン】好循環の兆しはあるが、課題は多い...
後編：   • 【マイナス金利解除後も、住宅ローンは“変動金利”一択】最初の10年が金利総...

#不動産 #マンション #富裕層 #タワマン #マネー #東南アジア #建築費 #オラガ総研 #モゲチェック #リーマンショック #相続 #団塊世代 #金利 #ペアローン #地震 #住宅金利 #PIVOT